Vente Appartement - 4 pièce(s) - 104.74 m² LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 8 100 € (3.7%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
LA ROCHE SUR YON, au cœur du Pentagone, à proximité immédiate de la Place NAPOLEON, un appartement d'une superficie Loi Carrez de 104,74 m², comprenant :
- un salon-séjour très lumineux d'une superficie de 33 m² qui offre un espace de vie agréable avec sa cuisine aménagée et équipée attenante ( donnant sur un balcon de 27 m² ), deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Un garage et une cave complète l'ensemble.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 122
- Nombre de copropriétaires : 47
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : D (202 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (44 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104.74 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 85090-530 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1680 € et 2320 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 122 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Immo de France LA ROCHE SUR YON |
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