Vente Appartement - 3 pièce(s) - 76.66 m² LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 5 500 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 134 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (4.1%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant 3 pièces, dont 2 chambres (possible 3). Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour (27 m² ) donnant sur un balcon de 6 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras.
Le bien est complété par une place de parking et une cave.
La résidence est sécurisée.
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles annuelles : 2108 € (chauffage inclus)
- Pas de procédure en cours
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : C (162 kWh / m² / an)
Classe émissions : C (23 kg CO2 / m² / an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard : entre 1070 € et 1480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 85090-525 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1070 € et 1480 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2108 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 109 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | IMMO de FRANCE OUEST 8 Rue du Maréchal Ney CS 40395 85010 LA ROCHE SUR YON CEDEX |
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