Vente Maison - 4 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 10 500 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Au cœur du Pentagone, jolie maison de ville avec son jardin clos et arboré sans vis à vis.
Elle comprend un vaste salon-séjour sur parquet (environ 41 m2) avec poêle à granulés, une cuisine aménagée attenante, un cellier et un WC,
Au 1er étage : deux chambres ( de 13 et 14 m2 environ) et une salle de bain,
Au second étage : une chambre et un espace bureau,
Le tout sur une parcelle de 151 m2.
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville.
Diagnostique de Performance Energetique :
- Classe consommation : D (219 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 151 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 85090-526 |
| Date de mise à jour | 25/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1060 € et 1470 €
Année de référence : 2021
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