Vente Maison - 5 pièce(s) ST HILAIRE DE RIEZ (85)
Dont HN* : 12 900 € (3.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 900 € (3.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, à 15 min à pieds de la plage et à proximité des commerces, une maison d'une superficie habitable d'environ 110 m².
La maison comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, une véranda, un bureau, une mezzanine, une cave et deux terrasses dont une avec un store électrique.
Un studio indépendant d'une superficie d'environ 15 m² complète l'ensemble.
Le maison est raccordée à la fibre.
Le jardin clos et arboré dispose d'un puits mitoyen.
Le tout sur une parcelle de 753 m²
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville pour la maison et par des radiateurs électriques pour le studio. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 203 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 44 kg CO2 / m² / an, Classe : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 753 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Non |
| Référence | 85090-523 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2025
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