Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

En centre Ville à proximité immédiate de la Gare, maison de maître entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 285 m2 avec un très beau jardin aménagé et sa piscine chauffée - jacuzzi.
La maison sur trois niveaux offre :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double salon sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, un espace penderie-rangement, WC,
Au premier étage : un palier qui dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, un dressing et une salle de bains.
Au deuxième étage : deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un espace rangement,
La maison dispose d'une cave, d'un puits.
Attenant à la piscine vous pourrez profiter d'un espace détente avec salle de sports, sauna et salle d'eau.
Un garage avec studio à l'étage d'une superficie d'environ 33 m2 complète l'ensemble.
La propriété s'étend sur une parcelle de 922 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard : entre 4760€ et 6490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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