Vente Maison - 5 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 10 050 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 050 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Maison à vendre située à Roche-sur-Yon, quartier du Moulin Rouge, à proximité du CHD et de la Clinique, d'une superficie habitable d'environ 135 m², construite en 1978. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 31 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant, une cave, un garage (2 voitures) chaufferie, atelier.
Le tout sur une parcelle de 790 m² .
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : D (206 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (48 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 135.44 m² |
| Surface terrain | 790 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85090-515 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1820 € et 2510 €
Année de référence : 2021
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