Vente Maison - 5 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 9 300 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
A proximité des écoles, maison à vendre située à la Roche-sur-Yon, d'une superficie habitable d'environ 134 m². Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable. La cuisine équipée à un accès direct sur la véranda chauffée.
La maison dispose également en sous-sol d'une cave de 10,5 m² et d'un garage de 25 m². Un second garage indépendant d'une surface de 18 m² complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Cet maison est édifié sur un terrain d'une superficie de 541 m²
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 323 kWh / m² / an, Classe : E
Émissions : 10 kg CO2 / m² / an, Classe : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 134 m² |
| Surface terrain | 541 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85090-513 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
323 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2940 € et 4050 €
Année de référence : 2021
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