Céline LECOMTE et Thierry EVEILLARD notaires associés Notaires - LA ROCHE SUR YON
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Vente Maison - 0 pièce(s) THORIGNY (85)

104 500 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 4 500 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-THORIGNY (85)
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Conditions de vente

Montant : 104 500 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - THORIGNY (85480)

Au cœur du Bourg de Thorigny, un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover pour une superficie totale de 133 m² :
La première maison d'habitation, comprenant :
. Au rez-de-chaussée : cuisine, une petite chambre, une petite salle d'eau avec W.C.,
. A l'étage : deux chambres.
La seconde maison comprenant :
. Au rez-de-chaussée : deux pièces, wc
- à l'étage : deux pièces
Le tout sur une parcelle de 168 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133 m²
Surface terrain 168 m²
Nombre de pièces 0
Référence 85090-494
Date de mise à jour 12/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

394 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 22/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3950 € et 5380 €

Année de référence : 2021

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