Vente Maison - 3 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)
Dont HN* : 9 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Quartier des Oudairies, beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 89 m² habitables située à proximité des commerces, services (Clinique, Hôpital...).
Elle comprend une entrée qui dessert un beau salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit qui dispose de deux chambres (12 m² et une de 11,50 m², possibilité d'une 3ème chambre) , une salle d'eau avec placard.
En complément garage, cellier, et cave.
Le tout sur une parcelle de 617 m².
Points à savoir : huisseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 617 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 85090-501 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
176 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1310 € et 1840 €
Année de référence : 2021
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