Vente Maison - 4 pièce(s) LA GENETOUZE (85)
Dont HN* : 11 310 € (3.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 327 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 310 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA GENETOUZE (85190)
A 10 minutes de la Roche sur Yon, 30 minutes des Sables d'Olonne, venez découvrir pour les amoureux de la nature, cette maison avec un grand jardin bordé d'une forêt d'agrément avec multiples essences de bois (13 190 m²), d'un verger et d'une grande parcelle cultivable (ou à usage de pré - 28 250m²).
La maison d'une superficie habitable d'environ 105 m2 comprend :
- entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine fermée équipée, 3 chambres, WC, salle de bain avec douche à l'italienne,
- accès au sous-sol total (112 m²) par un escalier, desservant une grande buanderie, local à vélo atelier, débarras, cave et double garage.
La propriété est composée de deux parcelles pour une surface totale de 46470 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 105 m² |
Surface terrain | 46470 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Piscine | Non |
Référence | 85090-471 |
Date de mise à jour | 17/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Votre contact
négociation et expertise immobilière
Fabienne Léger
Téléphone : 0678874393
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
229 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1920 €
Année de référence : 2021